Cave à Vin & Bar avec Terrasse  

Magasin - 2 pièces

Cagnes sur mer ( 06800 )

 

Specialimmo propose à la vente un fonds de commerce de cave à vin et bar, idéalement situé dans un quartier dynamique, avec une clientèle locale et touristique fidèle. Ce commerce offre une opportunité unique de reprendre une activité florissante tout en bénéficiant d’un fort potentiel de développement, notamment sur la partie bar et dégustations.

Possibilité de despécialisation avec la cession de droit au bail.

Caractéristiques du Commerce :

• Surface : environ 95 m² intérieur, avec possibilité d’aménagements supplémentaires dont l'extérieur avec une quinzaine de tables
• Aménagement : ambiance chaleureuse et décor authentique, parfaitement adapté aux amateurs de vin.
• Petite licence incluse.
• Gamme de vins soigneusement sélectionnés, issus de producteurs locaux et internationaux.
• Espace bar propice aux soirées de dégustation, idéal pour fidéliser la clientèle.

Potentiel de Développement :

• Élargir l'offre bar ainsi que la terrasse avec une quinzaine de table supplémentaire.
• Organisation d’événements de dégustation, soirées thématiques, cours d’œnologie.
• Création d’une offre en ligne (ventes et livraisons locales).

Conditions de Vente :

• Prix de vente : 172 000 € HAI (hors stock) dont 7 000 € de frais d'agence, hors frais de mutation et d'acte
• Accompagnement possible pour une transition en douceur.
• Raison de la vente : départ à la retraite.

Ce fonds de commerce est idéal pour un passionné de vin ou un entrepreneur souhaitant capitaliser sur une activité existante avec une clientèle fidèle. Pour plus de renseignements, merci de nous contacter au 06 22 81 15 62 ou par email à transaction@specialimmo.com.